رئیس اداره املاک شهرداری منطقه ثامن 

 آقای مهندس مصطفوی مولوی نیز بیان کردند:

 با همت و عنایت مدیران شهرداری منطقه ثامن، تاکنون بیش از 90 درصد واحدهای پروژه «پردیس» به مشتاقان امام رضا (ع) (مشارکت کنندگان)، که سال ها انتظار همجواری با مراد خود را داشتند تحویل گردید، و متعاقبا در تاریخ 28 اردیبهشت ماه سال جاری جهت انتخاب هیات مدیره و انتقال مدیریت مجتمع به مالکان، جلسه مجمع عمومی در دست اقدام و تشکیل می باشد.

وی با اشاره به وصل مجدد آب مجتمع «پردیس»، اعلام نمود: یکی از مشکلات متعدد پروژه مذکور بدهکاری انشعاب آب در سال 1394 بوده که در جریان ساخت پروژه اتفاق افتاده است، که با پیگیری های عوامل «طرح مسکن ثامن» و حمایت خوب شهردار منطقه، بدهی یاد شده بالغ بر 660 میلیون ریال پرداخت گردید، بدین ترتیب مالکان پردیس توانستند در نوروز 1402 از نعمت آب برخوردار شوند.

مصطفی مولوی خاطرنشان کرد: با توجه به اتمام قرارداد سرویس و نگهداری مجتمع «پردیس» در پایان سال گذشته، استعلام از پیمانکاران معتبر برای این وظیفه خطیر انجام شد و از بین شرکت های حاضر، بهترین گزینه با قیمت مناسب انتخاب گردید. در حال حاضر این شرکت، برای خدمت رسانی به مالکان محترم در این مجموعه مستقر شده است.

وی با اشاره به تکمیل رمپ پارکینگ بلوک C مجتمع «رشد» افزود: بلوک C مجتمع «رشد» در اواسط سال ۱۳۹۵ به مالکان تحویل گردیده است، اما با توجه به عدم تکمیل ورودی پارکینگ، ۲۵۹ مالک مجتمع یاد شده از محلی امن برای پارک خودرهای خود محروم و مجبور به پارک در معابر اطراف مجتمع بودند که متاسفانه در بعضی موارد منجر به سرقت لوازم داخل خودرو شده بود. یکی از دغدغه های شهردار منطقه ثامن از زمان انتصاب، طرح مسکن ثامن و رفع مشکلات مشارکت کنندگان آن بوده است. بر همین اساس، بودجه لازم جهت تکمیل ورودی پارکینگ بالغ بر ۴۰ میلیارد ریال تامین شد و مالکان مجتمع ۲۵۹ واحدی بلوک C «رشد» توانستند در نوروز ۱۴۰۲ با پارک خودروهای خود در محلی امن، اقامتی توام با آرامش را تجربه نمایند.

رئیس اداره املاک شهرداری منطقه ثامن مبلغ پرداختی به شرکت توزیع برق شهرستان مشهد را جهت انعقاد قرارداد انشعابات برق بلوک D مجتمع «رشد» در سال 1399 بالغ بر 12 میلیارد ریال عنوان کرد و افزود: متاسفانه شرکت برق با توجه به افزایش هزینه ها از تنظیم قرارداد خودداری نمود. در 6 ماهه دوم سال 1401 با تلاش و پیگیری های شهرداری منطقه ثامن، قرارداد 317 فقره انشعاب برق برای بخش های تجاری و مسکونی تنظیم و امضا گردید، که اقدامات مربوط به تحویل آن در حال پیگیری است.

وی تصریح کرد: پس از مشکلاتی که در مهر ماه سال ۱۳۹۹ با جدایی شرکت «عمران و مسکن سازان ثامن» از نهاد مجری طرح و متعاقب آن، کناره گیری شرکت یاد شده از اداره امور طرح مسکن ثامن حادث شد، تکمیل و تحویل بلوک D مجتمع «رشد» علیرغم تکمیل حدود ۸۰ درصد از آن و حدود ۱۶۰ نفر مشارکت کننده به تعویق افتاد. در این بین مهمترین مشکل در مسیر تکمیل پروژه، عدم وجود بودجه لازم با مبلغ بالا جهت انعقاد قرارداد موتورخانه و تاسیسات بود. خوشبختانه از نیمه دوم سال ۱۴۰۱، با توجه مدیریت محترم شهری و تحول مدیریتی صورت گرفته در «طرح مسکن ثامن»، این مشکل با انعقاد قرارداد قسمتی از اقلام موردنیاز موتورخانه و تاسیسات در پایان سال ۱۴۰۱ و پرداخت مبلغ حدود 170 میلیارد ریال به عنوان پیش پرداخت تا حد زیادی تسهیل گردید، امری که نویدبخش تحویل مجتمع در سال 1402 به 160 نفر مشارکت کننده ای است که 14 سال چشم انتظار همسایگی خورشید هستند.

وی یادآور شد: در ادامه تلاش برای تکمیل بلوک D پروژه «رشد» و با تامین بودجه 28 میلیارد ریالی، اقلام برقی و شیرآلات جهت واحدهای موجود 6 طبقه از طبقات مسکونی خریداری و نصب گردید. شایان ذکر است لوازم یاد شده پیش از این در دیگر طبقات نصب بوده و اقدام اخیر تقریبا کارهای داخلی تمام طبقات را کامل کرده است

مولوی عنوان کرد: 117 مالک مجتمع مسکونی «نادر» در محله جوادیه و همچنین 80 نفر از مالکان مجتمع مسکونی «بهاران» در بلوار شهید محمدپور، سال ها است که چشم انتظار سند واحد خود هستند. مدیریت «طرح مسکن ثامن»، الزامات پایان کار از قبیل سند تجمیعی و تاییدیه آتش نشانی و شهرسازی را تامین نموده و تنها یک گام تا صدور پایان کار فاصله دارند که مربوط به استحکام بنا است. با توجه به صدور پروانه اولیه مجتمع «نادر» در سال 1388 و همچنین «بهاران» در سال 1390، تغییر ضوابط و قوانین طی این مدت، به ابتکار معاون محترم شهرسازی منطقه ثامن صورتجلسه ای با امضای مدیران شهری و استانی تهیه شده که امید است پس از تکمیل امضاهای ذیل صورتجلسه، این مشکل هم حل شده و با اخذ پایان کار بهره برداری، امکان انتقال اسناد تفکیکی فراهم گردد.

وی در خصوص پرداخت جرایم کمیسیون ماده 100 شهرداری اظهار کرد: در پایان سال 1401 گام بزرگی در جهت صدور پایان کار پروژه های «شایسته» و «ریحانه» در بلوار امیرالمومنین (ع) برداشته شد. پرونده تخلفات این دو پروژه به کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها ارسال و با صدور رای جریمه برای هریک از این دو طرح، از سوی مدیریت «طرح مسکن ثامن» پرداخت گردید.

رئیس اداره املاک شهرداری منطقه ثامن در پایان سخنان خود با بیان اینکه سال گذشته اقدامات خوبی جهت صدور پایان کار پروژه «خلیل» واقع در بلوار سردار شوشتری صورت گرفته است، ابراز کرد: یکی از املاک واقع در محدوده این پروژه به پلاک ثبتی باقیمانده 5831 اصلی بخش 4 مشهد، در سال 1388 با ارائه سند از سوی مالک اولیه توسط شرکت عمران و مسکن سازان ثامن خریداری شد، اما انتقال سند پلاک یاد شده با ادعای مالکیت افراد دیگر به سرانجام نرسید، لذا به جهت تسریع در اخذ سند تجمیعی، تملک پلاک ثبتی مزبور در دستور کار قرار گرفت، که بر همین اساس مبلغ تعیین شده توسط کارشناسان رسمی دادگستری به صندوق اداره ثبت واریز گردید و متعاقبا در دست اقدام و پیگیری است.